对于增强乡村宅基地办理的定见-经历交换

对于增强乡村宅基地办理的定见

为实在落实《国务院对于深入变革严厉地盘办理的决议》（国发〔2004〕28号），进一步增强乡村宅基地办理，精确领导乡村村落平易近室第建立公道、浪费运用地盘，实在维护耕地，现提出如下定见：

1、严厉施行计划，从严把持村落镇建立用地范围

（一）放松美满乡（镇）地盘应用整体计划。各地要分离地盘应用整体计划修编任务，放松体例美满乡（镇）地盘应用整体计划，依照兼顾布置城乡建立用地的总请求以及把持增量、公道规划、粗放用地、维护耕地的总准绳，公道断定小城镇以及乡村住民点的数目、规划、范畴以及用地范围。经同意的乡（镇）地盘应用整体计划，该当予以通知布告。

疆土资本办理部分要主动共同无关部分，正在已经断定的村落镇建立用地范畴内，做好村落镇建立计划。

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（二）按计划从严把持村落镇建立用地。各地要采纳无效办法，领导乡村村落平易近室第建立按计划、有方案地逐渐向小城镇以及中间村落会合。对于都会计划区内的乡村村落平易近室第建立，该当会合兴修农夫室第小区，避免正在都会建立中构成新的“城中村落”，防止“二次拆迁”。对于都会计划区范畴外的乡村村落平易近室第建立，依照城镇化以及粗放用地的请求，鼓舞会合建立农夫新村落。正在计划撤并的村落范畴内，除了危房改革外，中止审批新建、重修、改建室第。

（三）增强乡村宅基地用地方案办理。乡村宅基地占用农用地应归入年度方案。省（区、市）鄙人达给各县（市）用于城乡建立占用农用地的年度方案目标中，可增设乡村宅基地占用农用地的方案目标。乡村宅基地占用农用地的方案目标应以及乡村建立用地收拾整顿新添加的耕空中积挂钩。县（市）疆土资本办理部分对于新增耕空中积反省、审定后，应正在总的年度方案目标中优先分派等量的农用地转用目标用于农夫室第建立。

省级国民当局疆土资本办理部分要增强对于各县（市）乡村宅基地占用农用地年度方案履行状况的监视反省，没有患上超方案批地。各县（市）每一年年末应将乡村宅基地占用农用地的方案履行状况报省级国民当局疆土资本办理部分存案。

2、变革以及美满宅基地审批轨制，标准审批顺序